Healthcare and student housing | MIPIM-World Blog

Investors look beyond core commercial property when they cannot find enough stock at the right returns, and over the past year that have piled into two so-called “alternative” investment sectors-  student housing and healthcare/senior living.

If asset classes are judged on sheer volume of capital invested and the herd-like instincts if fund managers then it surely cannot be long before these two sectors shadow reputation as nature markets.

Barely a week goes by without news of a major housing funding deal and such is the volume of activity that the sector is worth $200bn (€155bn) worldwide, according to the latest research by Jones Lang LaSalle.

In the UK alone says, JLL, investment deals topped $3bn in 2012– even more than in the US, where purpose built student accommodation is a long established asset class.

The latest deal involved Legal & General Property investing 25.7m (30.4m) in May into a development, prelet to University of the Arts London, at Elephant & Castle, central London. This is L& G’s fifth forward funding in the sector, taking its total to 330m in two years, in addition to a 121m debt facility to leading student housing operator UNITE.

The UK second-biggest operator, meanwhile, University Partnerships Program, now has mixed Chinese and Dutch parentage – Ginkgo Tree Investment at the London -registered arm of the China Investment Corporation, recently completed one of the biggest property investment deals in Europe this year with the acquisition of a 40% equity stake in UPP for £550m (€650m). Last year Dutch pension fund PGGM acquired 60% of the company for £840m.

Such activity, whether it’s corporate, direct investment or debt – has been underpinned by the rise in student numbers globally. They increased from 98m in 2000 to 165m in 2011 and are expected to top 263m by 2025.

JLL hails the emergence of “a mainstream global asset class” and the firm is similarly effusive about a healthcare/senior living sector that has attracted investors on the back of ageing populations in key Western markets.

By December 2012, three of the top 10 REITs by market value in the Standard & Poor’s US REIT index were companies specialising in healthcare/senior living. That performance followed Health Care REITs $844.6m (€689m) takeover of Sunrise Senior Living, which created one of the largest owners of nursing homes in the US, Canada and the UK. “Healthcare is coming of age,” says JLL director Phil Hall.

“Private equity has long been a fan of the healthcare sector, with over 70% of all mergers and acquisitions in EMEA being private equity backed,” he says. “Pension funds and other forms of institutional capital, on the other hand, have been harder to persuade of the sector’s merits.”

Read more on investment in healthcare and student housing on page 5 in ourJune edition of EuroProperty Trends

 

 

Image: http://www.theconstructionindex.co.uk

About Author

James Martin

As Head of Social Media for Reed MIDEM, James Martin oversees social strategy and deployment for MIPIM and MAPIC shows, as well as MIPTV/MIPCOM (TV industry) and Midem (music industry). He is based in Reed MIDEM's Paris office.

69 Comments

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    Son expertos, amables, y honestos que fijarán su electrodoméstico con los más altos estándares de calidad y con piezas únicas. Hemos hecho nuestra principal prioridad para minimizar las molestias de su electrodoméstico roto por conseguirla en funcionamiento en el menor tiempo posible, lo que le permite continuar con su día a día. Además, estamos preparados para dar servicio a más de 50 marcas principales en garantía extendida, así como los aparatos ya no tienen garantía. Debemos posicionar el frigorífico a una distancia mínima de 15 centímetros de la pared.

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    Leí que en el caso de no disponer de los discos de recuperación, podía reinstalar desde la partición oculta mediante una combinación de teclas al inicio del arranque. Parecía que iba bien, todo mucho más rápido y al cabo de 20 minutos, después de reiniciarse el sistema, el portátil quedó en el mismo punto. He llamado al servicio técnico de SONY más cercano y me han dicho lo mismo que al compañero que posteó al principio. El servicio es el peor que he visto hasta ahora, soy de Uruguay y me compraron una en Panama la cual me vino con las teclas falladas, fui al local de sony a reclamar dicen que si es comprada en otro país no sirve la garantía.

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    Pues nada, ya podemos hacer el cableado eléctrico y colocar nuestros tubos para interconectar todo, yo para esto ultimo utilice un tubo de goma de 8x5mm de diámetro, comprado en una tienda de repuestos de electrodomésticos, creo que lo venden para lavadoras, lo coloqué con un par de bridas en cada extremo a fijar, para una presión de 4 bar es mas que suficiente, eso si, procurar que no estén las uniones engrasadas, pues si no se nos soltaría al primer intento.

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    Siempre desde la máxima profesionalidad, trato agradable y por supuesto desde los precios económicos, porque NOSOTROS NO COBRAMOS DESPLAZAMIENTO, se encuentre donde se encuentre, en cualquier punto de toda la Comunidad de Madrid. Si necesitas reparar tu aire acondicionado bomba de calor, te ofrecemos un servicio de diagnóstico y presupuesto para repararlo. Reparalia pone a tu disposición servicios de reparación de electrodomésticos con profesionales de confianza al mejor precio. Nuestra empresa en Humanes de Madrid te puede ayudar a elegir el mejor tipo de lavadora ajustandose a sus necesidades.

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    Epígrafe 47.3.- Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y bebidas en régimen de autoservicio mixto en superservicios, denominados así cuando la superficie de su sala de ventas se halle comprendida entre 120 y 399 metros cuadrados. Epígrafe 47.5.- Suministro de productos alimenticios y bebidas, excluido el tabaco, a través de máquinas expendedoras.

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    Sabemos que su satisfacción es lo primero, por eso nuestro técnico una vez evaluada su avería, y reparada, le ofrecerá una serie de consejos útiles para que usted pueda disfrutar de su lavadora Edesa durante mucho más tiempo como el primer día. Las lavadoras Edesa cuentan con una de las tecnologías punteras del sector de los electrodomésticos actuales. Por supuesto, también contamos con otros dos técnicos dedicados a la reparación de aparatos de gama marrón.

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    Nosotros lo sabemos porque llevamos más de una década dedicándonos a las reparaciones de cualquier tipo de electrodomésticos, y encargándonos del servicio técnico de las marcas y fabricantes de mayor uso en Guipúzcoa. Ofrecemos un servicio pensado exclusivamente para usted, para que alargue la vida de los electrodomésticos más importantes de su hogar: frigoríficos, lavavajillas, hornos, vitrocerámicas, campanas, y también termos eléctricos, lavadoras secadoras. Simplemente contacte con nuestro servicio de reparacion de electrodomesticos Donostia, y nos encargaremos de dejarle el electrodoméstico como nuevo a un precio más que razonable.

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    Reparamos todas las averías de cualquier electrodoméstico Aspes: lavadoras, congeladores, lavavajillas, frigoríficos, hornos. Si alguno de sus electrodomésticos Aspes tiene alguna avería, no dude en ponerse en contacto con nosotros, uno de nuestros técnicos se pondra en contacto con usted para concretar la hora de visita que mejor le venga. Todo esto se ha logrado gracias a un gran esfuerzo y a una amplia experiencia (más de 15 años trabajando en empresa instaladora y en el servicio técnico de Samsung). En caso de avería, mantenimiento, necesidad de reparación consulta de su producto Junkers debe contactarse con un Servicio Técnico capacitado.

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    Si en algún momento detecta alguna avería en el frigorifico, llámenos, somos especialistas en reparación urgente de frigorificos Fagor, una de nuestras recepcionistas atenderá su llamada, y cuando sepamos que avería sufre su frigorifico uno de nuestros técnicos concretara con usted la hora para pasar a repararla. Si el cliente aprueba el presupuesto, en ese momento el técnico reparara la frigorifico y solamente le cobrara la cantidad que le ha dado de presupuesto. En todas las reparaciones de frigorificos Fagor, utilizamos repuestos originales de la casa y están garantizadas por escrito, Las reparaciones tienen tres meses de garantía en mano de obra.

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    Vaillant es una de las empresas líder en España en sistemas de calefacción y suministro de agua caliente sanitaria. Están construidos con tecnología punta y cuidadosamente diseñados, proporcionan agua caliente de forma rápida y eficaz en el hogar. Todas ellas pueden ser arregladas a la perfección y sin ningún tipo de problema por nuestros especialistas en Madrid y Valencia. Cuando nos llame, concretaremos la hora para mandarle a un técnico a domicilio para que realice la reparación cuanto antes.

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    Robot cortacésped Indego, base de carga, clavos para la base de carga (4), cable perimetral, conectores de cables (2), estacas de fijación, manual de instrucciones, guía de instalación rápida, llave de aislamiento roja, fuente de alimentación, reglas de medición. En los casos en los que el cliente quiera utilizar un aireador un escarificador de césped antes de que el cable se haya cubierto lo suficiente con el crecimiento de la hierba, este se puede enterrar durante la fase de instalación.

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    Ubicado en la principal vía de acceso a Guadalajara, en pleno corredor de Henares, y muy cerca del centro de la ciudad, la zona comercial, restaurantes y lugares de moda, TRYP Guadalajara Hotel es la mejor opción para descubrir Guadalajara y sus alrededores, gracias a sus completas y confortables instalaciones y a la calidad de sus servicios. Contamos con una amplia experiencia laboral avalada por nuestros clientes como expertos en el mundo de las Frigoríficos y gama blanca. También puedes llamarnos para preguntarnos por reparar gama blanca”, arreglar electrodomésticos línea blanca”. Todos los logos y marcas que aparecen en la web son propiedad de sus titulares y están protegidos por las leyes del Copyright, usados solo de manera informativa para la ayuda de nuestros SAT técnicos especializados en la reparación de los electrodomésticos pequeños electrodomésticos descritos de cada marca.

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    Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Servicio de Administración Tributaria. El trabajo puede ser construcción nueva, ampliación, remodelación, mantenimiento reparación integral de las construcciones. El trabajo puede ser construcción nueva, ampliación, remodelación, mantenimiento reparación integral de dichas construcciones. Incluye el comercio al por mayor de refacciones y accesorios de electrodomésticos menores y de aparatos de línea blanca.

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    Nuestro servicio técnico de reparaciones de electrodomesticos, presta sus servicios en todos los barrios de Madrid, en el mismo día del aviso. Aeg, Ariston, Aspes, Balay, Bru, Candy, Corbero, Cointra, Crolls, Edesa, Electrolux, Fagor, Fleck, Fujitsu, Hoover, Siemens, Bauknecht, Saube, Indesit, Taurus, Teka, LG, Carrier, Samsung, Philco, Kenmore, Lynx, Newpol, Superser, Whirpoll, Zanussi.

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    Las cookies son ficheros que se descargan en el terminal (ordenador/smartphone/tablet) del usuario al acceder a determinadas páginas web y que se almacenan en la memoria del mismo. Las cookies se utilizan para poder ofrecerle servicios y/ publicidad personalizados, para analizar el funcionamiento del sistema, reconocerle cuando accede como usuario, localizar incidencias y problemas que puedan surgir y solventarlos en el menor plazo posible, así como analizar y medir el uso y actividad de la página web.

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    El ejemplo y servicio que aportaron al mundo los rusos y otras nacionalidades durante estos acontecimientos terribles, sirvieron para que el mundo avanzara en el camino de la prosperidad y el bien de los desposeídos en el planeta. La troika (CE, BCE y FMI) ha presentado al Gobierno de Chipre una nueva propuesta con recortes de 1.200 millones de euros a cambio de asistencia financiera, en vez de los 975 millones de ajustes solicitados a Nicosia el pasado agosto, informó hoy la prensa local. El paro coincide con la huelga indefinida que anunció la asamblea de la Asociación de Facultativos Especialistas de Madrid (Afem) a partir del próximo 2 de noviembre.

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    Importante empresa requiere técnico en sistemas, con conocimientos básicos en redes LAN, Windows server Linux y SQL, Experiencia de 1 año en soporte técnico ,usuario final y operador de computo. Importante empresa requiere tecnologos estudiantes de últimos semestres con Experiencia en programación de Oracle, manejo de PL / SQL, Forms i – 10G, Reports i – 10G. Importante firma de Auditores y Asesor solicita contadores con tarjeta profesional MINIMO con tres años de experiencia en SERVICIOS CONTABLES y conocimiento en paquete Contable Novasoft, excelente manejo de office especialmente Excel. Se requiere auxiliar con experiencia en el areas electricidad automotriz, con conocimeientos en sistemas de carga y arranque, accesorios y aire acondicionado.

  37. Avatar

    Te diré que mi respuesta anterior se debía a la larga experiencia de atender a través de mi empresa, la asistencia técnica en toda España de HAIER, por lo que las pasé de todos los colores hasta llegar a una calidad interesante en el momento de dejar esa posventa. En el Aire Acondicionado tengo unos dos años de experiencia atendiendo también, a nivel naciona,.

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    Se sólita personal de seguridad para la ciudad de Quito que estén entre 23-50 años, estudios mínimos ciclo básico, conocimientos de office, mínimo un año de experiencia y haber realizado el servicio militar. Mujer de 24 a 30 años, con excelente presencia para ejecutar labores de recepción, asistencia administrativa, servicio al cliente y atención a proveedores, manejo protocolos de atención telefónica, Excel, proactiva y responsable.

  39. Avatar

    En cuanto a la agresión del 28 de febrero, indicaron que tienen plenamente identificados a los funcionarios que actuaron en su contra para reventar” la manifestación y, cuando no lo lograron, enviaron al grupo de choque que agredió y lesionó a más de diez personas que participaban en la protesta. Así lo aseguró el director regional noreste de la CFE, Víctor Fernández, quien a su vez recordó que estos contratos obligan también a tener un 30 por ciento de contenido nacional, siempre y cuando sean aquellos que presenten las propuestas que logren bajar los precios del servicio eléctrico.

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    Cualquier profesional que se precie, sabe que cuando se compra un repuesto para un electrodoméstico en un comercio y te lo instalas tú por tu cuenta, por muy profesional que seas, no se da ningún tipo de garantía. Conozco la trayectoria de esa marca italiana, perteneciente primero al grupo MERLONI ELETTRODOMESTICI, junto con las otras marcas del grupo: HOT POINT, ARISTON y la francesa SCHOLTES. Me refiero a la venta del KNOW HOW , sea, le vendió aparatos completos, tecnología y fabricación de los mismos e incluso las cadenas de montaje. Y finalmente, MONTSE, tu tercer error fue no informarte bien del Servicio de la marca INDESIT. Me da la impresión por tu comentario que te estás dirigiendo a INDESIT, reclamando por la actuación de su Servicio Técnico.

  42. Avatar

    Después de más de tres décadas dedicadas al sector metal-mecánico, en Meca-Fontde, hemos acumulado una amplia experiencia para ofrecer el servicio más completo a nuestros clientes, ofreciendo un servicio a la carta”, adaptándonos a sus necesidades y estableciendo estrechas relaciones de colaboración. Simulador de máquinas (torno, fresa) de control numérico. Disponemos de 2 Rectificadoras de Exteriores CNC y tenemos la capacidad de rectificar piezas hasta un diámetro de 350 mm. Rectificamos diversos tipos de materiales como acero, sinterizado, con sin tratamientos superficiales.

  43. Avatar

    Somos una empresa constituida en el año 1995 en Guipúzcoa con una amplia experiencia en el sector del mecanizado y fabricación de piezas industriales en diversos materiales. Si el usuario lo desea, puede utilizar las herramientas de control HACS (“Hermle Automation Control System”) y HIMS (“Hermle Information Management System”), que le facilitarán el manejo de la máquina.

  44. Avatar

    Desde el principio, en INSUIZ siempre hemos representado dos fabricantes alemanes de tornillería y decoletaje, conocidos por su competitividad y calidad de las piezas. FABRICACION, Y CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y SUS PIEZAS, ETC. Nuestro equipo y nuestra maquinaria ofrecen el máximo rendimiento en piezas entre 10mm y 600mm de diámetro.

  45. Avatar

    Gracias a que se desprecian las componentes de tensión en las direcciones transversal y en profundidad (direcciones Y y Z en la figura 7), así como la aportación de los nervios transversales al comportamiento a flexión del componente mecanizado; es posible representar el comportamiento a flexión de un componente nervado de geometría estándar mediante únicamente una sección transversal de dicho componente.

  46. Avatar

    Somos una de las empresas de mecanizados con más experiencia en hacer este tipo de trabajos. En axesor encontrará toda la información sobre Mecanizados Agudo sl: datos de contacto, capital social, ventas y cuentas anuales, información mercantil, RAI, ASNEF e información de riesgo que le ayudará a tomar decisiones sobre esta empresa.

  47. Avatar

    Son las fresadoras, los tornos, las máquinas de corte por plasma, las soldadoras, las soldadoras por ultrasonidos, las máquinas de corte por llama, las curvadoras, las punzonadoras, las máquinas de corte por láser, las máquinas de corte por sierra, etc.

  48. Avatar

    En nuestro afán por ofrecer un servicio de la más alta calidad, contamos con tornos de control numérico, que nos permiten hacer realidad cualquier pieza que desee, con el diseño, materiales y medidas que prefiera. Todas las máquinas CNC comparten una característica en común: tienen dos más direcciones programables de movimiento llamadas ejes.

  49. Avatar

    One of the major reasons why a blog doesn’t generate a decent amount of comments is asking close-ended questions. Close-ended questions can only be answered with either “yes” or “no” or with a direct response that doesn’t leave anywhere else to go.
    I research blogs that receive a lot of visitors. Then, I’ll study their popular posts and pitch a guest post. My best strategies for driving traffic are guest blogging and long-tail search traffic.

  50. Avatar

    They are not only useful in surveys. In fact, you can use them to equally good effect in your content, especially in your content’s conclusion.
    Do open-ended questions (or requests) lead to more comments? Yes, they do. Ramsay Taplin, founder of Blog Tyrant, uses this approach. In his recent blog post, here’s the question that he asked:

  51. Avatar

    Ask anyone how they promote their blog, and chances are pretty good that “commenting on other blogs” won’t top the list. Most of us turn to social media to promote our blogs because it works, and works quickly and measurably.
    With all of the social media outlets available, and a recent startling movement by a few large blogs to close blog comment sections, it’s easy to dismiss the idea of using your precious time going to blogs and leaving comments. Often, the comments you see are either “great post, thanks!”, blatant link spam, or (horrors) like something you’d find in YouTube.

  52. Avatar

    Bloggers have a love-hate relationship with their own blog comment section, too, for several reasons.
    Though the number of comments helps towards your social proof, it is often less an indicator of actual readership and more an indicator of how controversial your post is. The truth is, blog comment numbers aren’t an accurate indicator of actual readership. Most readers don’t participate on your blog, a phenomenon known as participation inequality.

  53. Avatar

    You might have nine readers that love what you’re writing, but if you only hear from the one that doesn’t (and more often than not, people are spurred on by a negative reaction to leave a comment), it is disheartening.
    Granted, I have a plugin in place to catch nearly all of it (as does Copyblogger), but there are still a handful each day that gets by and end up in my email asking for moderation. I can only imagine how much Copyblogger had to deal with.

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